ที่ดินนครพนม สวยมาก 35ไร่ติดถนนใหญ่ ใกล้สะพานมิตรภาพถมสูง มีโฉนด ต่อรองได้

วันที่ : 29/05/2017 จำนวนผู้ชม : 3443

รายละเอียด (Detail)

ต้องการประกาศ : ขาย
พื้นที่ใช้สอย : 0 | จำนวน 0 ชั้น
0 ห้องนอน 0 ห้องน้ำ 0 ห้องครัว 0 ห้องนั่งเล่น 0 ที่จอดรถ

ราคา : 30,000,000
ที่ดิน : 35 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา
สภาพของอสังหาฯ :
มีโปรโมชั่น : - ทรัพย์สินธนาคาร : -

ทำเลที่ตั้ง (Location)

โครงการ :
เขต/ตำบล : โนนตาล แขวง/อำเภอ : ท่าอุเทน จังหวัด : นครพนม 48120

รายละเอียด :

ทำเลที่ตั้งและความสะดวก

ขายที่ดินนครพนม อำเภอท่าอุเทน ตำบลโนนตาล ที่ดินนครพนมแปลงนี้สวยมาก ด้านหน้าโครงการติดถนนใหญ่ ด้านหลังโครงการติดบึงสารธารณะขนาดใหญ่ราว2,000ไร่ ซึ่งที่ดินบริเวณนี้ไม่มีใครได้โฉนด ส่วนพื้นที่อื่นๆ ที่ไม่ติดบึงก็เป็นที่นส.3 เสียส่วนใหญ่ แถมยังเป็นที่ต่ำต้องถมเพิ่ม(ราคาขายต่อไร่ราว500,000-600,000บาท ค่าถมทีสูง 1 เมตร ราคาต่อ1ไร่ ราว400,000 บาท) ที่ดินแปลงนี้มีโฉนดนส.4จ ซึ่งการจะได้ที่ดินมีโฉนด ในพื้นที่บึงสาธารณะนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลย และเป็นที่ถมสูงถึง 4 เมตร ราคาเฉลี่ยต่อไร่เพียง 853,000บาท ถูกมากกกกก

ทำเลมีศักยภาพใกล้สะพานมิตรภาพไทยลาวแห่งที่3 เมื่อข้ามไปจะเชื่อมกับถนนหมายเลข 12 ของลาว ที่แขวงคำม่วน ถนนสายนี้เป็นเส้นทางที่สั้นที่สุดจากไทยไปเวียดนาม ตามถนนหมายเลข 12 ระยะทางประมาณ 150 กม. ก็จะถึงยังชายแดนลาว-เวียดนาม ที่ด่านนาพ้าว(ลาว)-ด่านจอหลอ(เวียดนาม)

ใกล้โรงพยาบาล สถานีตำรวจ โลตัส วัดพระธาตุท่าอุเทน อันเป็นหนึ่งในพระธาตุสำคัญของจังหวัดนครพนม ห่างอำเภอเมืองนครพนมเพียง26km

ลักษณะที่ดิน

ภายในโครงการมีเนื้อที่35ไร่ 169ตร.ว

เป็นที่โฉนด หน้ากว้าง200 เมตร ลึก450เมตร

ถมที่ดินสูงถึง4เมตร จึงสูงกว่าที่ดินโดยรอบ ช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าถม (ปัจจุบันค่าถมที่แค่1เมตรตกราวไร่ละ400,000บาท)

มีสระน้ำขนาดใหญ่พร้อมด้วยศาลาริมน้ำ 7 หลัง ภายในสระของโครงการเลี้ยงปลาหลายชนิด

มีลานอเนกประสงค์ใช้เป็นที่จัดเลี้ยงหรือทำกิจกรรมต่างๆจุคนได้ราว300คน

มีการดูแลที่ดินเป็นอย่างดี โดยคอยแผ่วถางไม้รก เหลือแต่ไม้ที่ ใช้ประโยชน์ได้ เช่นต้นอินทนิล ต้นลีลาวดี ต้นไผ่ชนิดต่างๆ ช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าแผ่วถาง เนื่องจากหากปล่อยที่ดินเป็นป่ารก ค่าแผ่วถางปัจจุบันแพงมากโดยมากราคาจะไม่ต่ำกว่า17,000บาทต่อไร่ ทั้งนี้ขึ้นกับความยากง่ายของงาน แต่สำหรับที่ดินแปลงนี้้เราดูแลที่ดินอย่างดี ท่านสังเกตได้จากภาพถ่ายทางอากาศ สามารถเห็นที่ดินปรากฏชัดเจน

สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่อัญชลี โทร098232 8823 หรือ09 222 60063 Anchalee

line thecherrytree email bkkofficerentals@gmail.com