ต้องการประกาศ : ขาย
พื้นที่ใช้สอย : 0 | จำนวน 0 ชั้น
0 ห้องนอน 0 ห้องน้ำ 0 ห้องครัว 0 ห้องนั่งเล่น 0 ที่จอดรถ

ราคา : 90,000,000
ที่ดิน : 18 ไร่ 1 งาน 69 ตารางวา
สภาพของอสังหาฯ : ใหม่
มีโปรโมชั่น : - ทรัพย์สินธนาคาร : -

---

ทำเลที่ตั้ง (Location)

โครงการ : โครงการบ้านทองธัญญา
เขต/ตำบล : แขวง/อำเภอ : เมืองเพชรบุรี จังหวัด : เพชรบุรี 76000

---

รายละเอียด :

ขายทั้งกิจการ โครงการหมู่บ้าน พึ่งเริ่มสร้างบ้านตัวอย่างเมื่อเดือนกันยายน 2565

ที่ใหญ่มาก เจ้าของเดียว ในตัวเมือง ติดถนนใหญ่แบบนี้ไม่มีอีกแล้วในจังหวัดเพชรบุรี

ที่ถมดินแล้ว 10ล้านบาท (ฟรีค่าถมดิน)

 

โครงการติดถนนใหญ่ สายเพชรบุรี-บ้านแหลม อยู่ฝั่งตะวันออกของตัวจังหวัด ห่างจากศาลากลางจังหวัด 1.5กม. ห่างจากตลาดเพชรบุรี 1กม. และเขตเทศบาลเมืองเพชรบุรี 500 ม. น้ำไม่ท่วม

 

เนื้อที่ 18-1-69ไร่

• ราคาที่ดินข้างเคียง 15,000-17,000 บาท/ตารางวา
• ได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง
• ขายทั้งบริษัทเปลี่ยนรายชื่อผู้ถือหุ้น ทำให้ไม่ให้เสียค่าธรรมเนียมการโอนประหยัดได้เป็นจำนวนมาก
• แบบแปลนจัดสรรพื้นที่ ได้รับการอนุมัติแล้ว

 

พื้นที่แปลงมาตรฐาน

• บ้านทองธารา(S)    = 75 ตร.ว. (4.90 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
• บ้านทองทัศนีย์(M) = 80 ตร.ว. (5.90 ล้านบาท) จำนวน 9    หลัง
• บ้านทองทวี((L)     = 80 ตร.ว. (6.49 ล้านบาท) จำนวน 12 หลัง
• บ้านทองมณฑา      = 45 ตร.ว. (3.95 ล้านบาท) จำนวน 32 หลัง

ขายราคานี้ถือว่าถูก เพราะคนซื้อมาเทคโอเว่อร์โครงการดำเนินการต่อได้เลย ลดความยุ่งยาก ที่การขออนุญาตต่างๆ เป็นสิบหน่วยงาน ผ่านคณะกรรมการจัดสรรของจังหวัด 15 หน่วยงาน การขออนุญาตน้ำไฟ และทำทางเชื่อมถนนกับทางหลวง เราทำให้ทั้งหมดแล้ว ถ้าไม่ทำ ธนาคารจะไม่อนุมัติเงินกู้

       ได้คุยกับ ผู้จัดการเขต ของธนาคารแล้ว ยังบอกว่าขายราคาถูก เพราะคนซื้อไปดำเนินการต่อได้เลย  แต่เจ้าของทรัพย์ไม่อยากวุ่นวายและอยากพัก เพราะอายุมากแล้ว

 

 ราคาขายทั้งกิจการโครงการ 90,000,000 บาท (มูลค่าโครงการ 316 ล้านบาท)

ค่าคอมมิชชั่น 3% ถ้าขายได้เดือนเมษายนหรือพฤษภาคม เดือนถัดๆไปค่าคอม 1.5%(มี co-agent)

ติดต่อโจ้ (ลูกชาย), Contact: 086-509-4244, Line: smilemee

สิ่งอำนวยความสะดวก (Facility)

---

สาธารณูปโภคต่างๆ (Public Utility)

---

ติดต่อ (Contact Us)